Immobilien- & Weg-Verwaltung

Immobilienvermittlung

IMMOBILIEN- & WEG-VERWALTUNG

getmore Immobilien GmbH ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner mit langjähriger Erfahrung. Wir bieten unseren Kunden die Verwaltung von Wohnungsanlagen, Gewerbeobjekten, gemischt genutzten Objekten und von Sondereigentum an. Dabei werden alle Leistungen, die bei einer Immobilie notwendig sind, sorgfältig erbracht, um den Wert zu erhalten. Wir schätzen eine gute Zusammenarbeit mit unseren Kunden, damit das Vertrauensverhältnis auf beiden Seiten gewahrt bleibt. Unsere Dienstleistung ist ein Qualitätsprodukt zu einem angemessenen Preis.

Komplettverwaltung

Kaufmännisch

Sie suchen eine fachkundige kaufmännische Verwaltung für Ihre Immobilie? Da sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten alle anfallenden Tätigkeiten im Rahmen einer Verwaltung Ihrer Objekte.

 

  • Vertragsabwicklung aller Mietbelange
  • Verwaltung
  • Neuvermietung mit Vertragserstellung
  • Mieter-/Vermieterbetreuung mit anfallendem Schriftverkehr
  • Zahlungsverkehr
  • Überwachung der Ein- und Ausgaben/ Mieteingänge mit evtl. notwendigen Mahnverfahren (Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr)
  • Mahnwesen und Begleitung bei Kla­ge­ver­fahren
  • Nebenkostenabrechnung / Be­triebs­kosten­ab­rechnung
  • elektronische Buchhaltung mit Auswertungen
  • Aufbereitung der Buchhaltung/Vorbereitung der Unterlagen für den Steuerberater

        Technisch

        Wir übernehmen für Sie gern die Verantwortung Ihrer Immobilie und ent­la­sten Sie als Eigentümer. So kümmern wir uns um die Ausführung von notwendigen Re­pa­ra­tur­en und halten Ihre Immobilie instand.

         

        • Inspektion – Überwachung des baulichen Zustandes
        • Wartung – Auswahl geeigneter Fachfirmen und Abschluss von Wartungsverträgen
        • Vergabe/Überwachung von Reinigungs-, Wartungs- und Reparaturarbeiten
        • Instandsetzung (Vorausplanung von Instand­haltungs- und Instand­setzungs­maßnahmen)
        • Modernisieren & Umbauten (Beratung bei Sanierungs-, Modernisierungs-, Umbau- und Energiesparmaßnahmen)
        • Steuerung von Baumaßnahmen (Zusammen­arbeit mit Architekten, Planern und Bauunternehmern)
        • Begleitung von der Planung bis zur Abnahme
        • Abnahme/ Prüfung
        • Sofortmaßnahme bei Notfällen

              Wenn Sie sich noch nicht ganz von den Arbeiten rund um Ihre Immobilie trennen möchten, bieten wir auch die Übernahme von Teilbereichen an. Dies könnten z. B. sein:

              • Erstellung der Jahres­ab­rechnung
              • Aufbereitung der Belege für Ihren Steuerberater
              • Die Durchführung von Mieterhöhungen
              • Vermietungsservice
              • Erstellung von rechts­kräf­tigen Mietverträgen
              • Wohnungsabnahmen- und Übergaben
              • Betreuung und Vergaben von Reparaturleistungen, Sanierungsarbeiten etc.

              Diese Arbeiten werden dann für Sie einmalig und nach vorheriger Absprache zum Festpreis erledigt.

              Mietverwaltung

              In diesem Fall kümmern wir uns um folgende Belange:

              • Vertragsabwicklung
              • Mieter-Vermieterbetreuung mit anfallendem Schrift­­verkehr
              • Überwachung der Ein- und Ausgaben
              • Verwaltung
              • Erstellen der jährlichen Betriebskosten-Abrechnung

                Es erfolgt keine Betreuung vor Ort, dadurch ist die monatliche Gebühr geringer.

                Projektarbeit

                • Erstellen von neuen Konzepten für bestehende Gebäude
                • Beratung von Immobilienbesitzern bei Mieterhöhungen, Mieterproblemen etc.
                • Projektleitungen bei Umbaumaßnahmen mit
                • Suche von geeigneten Handwerkern
                • Ausschreibungen
                • Baubegleitung
                • Rechnungsprüfung etc.

                  Immobilien-vermittlung

                  Wir garantieren eine kompetente Beratung

                  Auf der Suche nach einer passenden Immobilie spielen viele Kriterien eine Rolle. Lage, Preis, Aus­stat­tung, Infrastruktur – das sind nur einige Faktoren, die bewertet und ab­ge­wo­gen werden müssen. Lernen Sie uns in einem ersten Gespräch kennen und wir besprechen gemeinsam mit Ihnen die Kriterien. Wir schlagen Ihnen passgenaue Immobilien vor und beraten Sie dabei kompetent.

                  Folgende Immobilien können wir Ihnen vermitteln:

                  • Wohnimmobilien
                  • Kapitalanlagen
                  • Gewerbeimmobilien
                  • Land- und Forstwirtschaft