IMMOBILIEN- & WEG-VERWALTUNG

getmore Immobilien GmbH ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner mit langjähriger Erfahrung. Wir bieten unseren Kunden die Verwaltung von Wohnungsanlagen, Gewerbeobjekten, gemischt genutzten Objekten und von Sondereigentum an. Dabei werden alle Leistungen, die bei einer Immobilie notwendig sind, sorgfältig erbracht, um den Wert zu erhalten. Wir schätzen eine gute Zusammenarbeit mit unseren Kunden, damit das Vertrauensverhältnis auf beiden Seiten gewahrt bleibt. Unsere Dienstleistung ist ein Qualitätsprodukt zu einem angemessenen Preis.

Kaufmännisch

Sie suchen eine fachkundige kaufmännische Verwaltung für Ihre Immobilie? Da sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten alle anfallenden Tätigkeiten im Rahmen einer Verwaltung Ihrer Objekte.

• Vertragsabwicklung aller Mietbelange

• Verwaltung
• Neuvermietung mit Vertragserstellung
• Mieter-/Vermieterbetreuung mit anfallendem Schriftverkehr
  

• Zahlungsverkehr
• Überwachung der Ein- und Ausgaben/ Mieteingängen mit evtl. notwendigen Mahnverfahren (Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr)
• Mahnwesen und Begleitung bei Kla­ge­ver­fahren
• Nebenkostenabrechnung / Be­triebs­kosten­ab­rechnung
• elektronische Buchhaltung mit Auswertungen

• Aufbereitung der Buchhaltung/ Vorbereitung der Unterlagen  für den Steuerberater

Technisch

Wir übernehmen für Sie gern die Verantwortung Ihrer Immobilie und ent­la­sten Sie als Eigentümer. So kümmern wir uns um die Ausführung von notwendigen Re­pa­ra­tur­en und halten Ihre Immobilie instand.

• Inspektion - Überwachung des baulichen Zustandes
• Wartung - Auswahl geeigneter Fachfirmen und Abschluss von Wartungsverträgen
• Vergabe/ Überwachung von Reinigungs-, Wartungs- und Reparaturarbeiten
• Instandsetzung (Vorausplanung von Instand­haltungs- und Instand­setzungs­maßnahmen)
  

• Modernisieren & Umbauten (Beratung bei Sanierungs-, Modernisierungs-, Umbau- und Energiesparmaßnahmen)
  

• Steuerung von Baumaßnahmen (Zusammen­arbeit mit Architekten, Planern und Bauunternehmern)
• Begleitung von der Planung bis zur Abnahme

• Abnahme/ Prüfung
• Sofortmaßnahme bei Notfällen

Sonstiges

• Reinigung
• Pflege der Grünanlagen
  

• Hausmeisterdienstleistungen
• Winterdienst
  

• Müllentsorgung

Mietverwaltung

In diesem Fall kümmern wir uns um folgende Belange:

• Vertragsabwicklung
• Mieter-Vermieterbetreuung mit anfallendem Schrift­­verkehr
  

• Überwachung der Ein- und Ausgaben
• Verwaltung
• Erstellen der jährlichen Betriebskosten-Abrechnung
  

Es erfolgt keine Betreuung vor Ort, dadurch ist die monatliche Gebühr geringer.

Projektarbeit

• Erstellen von neuen Konzepten für bestehende Gebäude
• Beratung von Immobilienbesitzern bei Mieterhöhungen, Mieterproblemen etc.
• Projektleitungen bei Umbaumaßnahmen mit
• Suche von geeigneten Handwerkern
  

• Ausschreibungen
• Baubegleitung
• Rechnungsprüfung etc.
• Beratung bei dem Erwerb, der Einrichtung und der Vermarktung von Ferienwohnungen